L’acquisto della casa: l’indicatore di accessibilità
04/10/2024 Il mercato immobiliare
Il Rapporto Immobiliare 2024 sul mercato residenziale in Italia, redatto dall’OMI dell’Agenzia delle Entrate, analizza i dati di consuntivo del mercato immobiliare delle abitazioni con riferimento all’anno trascorso. In collaborazione l'ABI si elabora l'indice di affordability che misura la possibilità di acquisto di un'abitazione da parte delle famiglie italiane.
Locazioni e canone concordato. Soluzioni intelligenti.
18/09/2024 Contratti di locazione a canone concordato
Il contratto di affitto a canone concordato è una tipologia contrattuale in cui il canone viene stabilito a partire dagli accordi locali raggiunti tra le maggiori associazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative. In questo modo, il canone non viene deciso in modo libero, come accade appunto in altre tipologie di contratto di locazione, ma viene determinato da fattori terzi, decisi negli accordi.
OPEN HOUSE: ESPLORANDO CASE!
21/06/2024 Compravendita immobili
Un Open House è un evento organizzato per mostrare una proprietà in vendita o in affitto. In tal modo i potenziali acquirenti o affittuari possono visitarla senza appuntamenti individuali.
NUOVE REGOLE PER SUCCESSIONI E DONAZIONI
16/05/2024 La tassazione degli immobili
Il decreto legislativo introduce diverse disposizioni con l'obiettivo di razionalizzare l'imposta di registro, l'imposta sulle successioni e donazioni, l'imposta di bollo e la disciplina dei trust. Ecco le principali novità in tema di donazioni e successioni dettate dal Consiglio dei Ministri del 9.04.2024 a partire dal 2025.
Parliamo di mutuo in modo semplice.
16/04/2024 Mutui e finanziamenti per il settore immobiliare
Il mutuo è un contratto reale. Dal latino mutuum, nel diritto romano era un'obbligazione re contractae. Significa che si tratta di un'obbligazione nascente dalla consegna della cosa...
Case Green in Europa. La Direttiva per un futuro sostenibile.
15/03/2024 Sostenibilità ambientale
Gli Stati membri Ue hanno hanno approvato la Direttiva europea Case Green (Energy performance of building directive, Epbd), che mira a rendere gli edifici residenziali più efficienti dal punto di vista energetico. Entro il 2050, l’Europa punta a raggiungere la neutralità climatica.
L'incarico di vendita immobiliare.
07/02/2024 La mediazione
L'incarico di vendita immobiliare è un documento legale che stabilisce i dettagli dell'accordo tra un venditore di immobili e un agente immobiliare. Questo documento regola i termini e le condizioni della collaborazione per la vendita di un'unità immobiliare.
Animali domestici in condominio: convivenza armoniosa e diritti condivisi.
15/12/2023 Il condominio
Gli animali domestici in condominio rappresentano una questione controversa che richiede un equilibrio tra il desiderio dei proprietari di tenere un animale e il rispetto per gli altri residenti. Questo articolo esplorerà le sfide e le soluzioni per una convivenza armoniosa...
Quadro generale sulla tassazione degli immobili.
18/10/2023 La tassazione degli immobili
Gli immobili, terreni oppure fabbricati che siano, subiscono il prelievo fiscale su più versanti. La tassazione degli immobili può avvenire sul loro reddito, sul loro possesso o proprietà e sul loro trasferimento.
Come si calcolano le imposte di registro ipotecaria e catastale?
11/10/2023 La tassazione degli immobili
Per le vendite di immobili ad uso abitativo e relative pertinenze, effettuate nei confronti di persone fisiche che non agiscono nell’esercizio di attività commerciali, artistiche e professionali, la base imponibile ai fini delle imposte di registro, ipotecarie e catastali può essere...
Acquisto prima casa tra privati. Agevolazioni e requisiti.
10/10/2023 La tassazione degli immobili
Le agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima abitazione sono riconosciute in presenza di alcune condizioni e solo se l’acquirente possiede precisi requisiti.